Wolfies House ma przyjemność zaprezentować dom znajdujący się w Igołomi, na terenie gminy Igołomia-Wawrzeńczyce.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 18 arów, a jego metraż wynosi 300 m2, na co składają się:

Parter:

- salon,

- sypialnia I,

- sypialnia II,

- gabinet/pokój,

- kuchnia,

- łazienka,

- WC,

- korytarz,

Piętro:

- salon,

- sypialnia I,

- sypialnia II,

- kuchnia,

- łazienka,

- WC,

- korytarz,

DODATKOWE INFORMACJE:

- duży, zagospodarowany ogród,

- budynek częściowo podpiwniczony z nieużytkowanym poddaszem.

- garaż wolnostojący 76 m2 połączony ze stodołą o łącznej powierzchni 215 m2, budynek gospodarczy 67,7 m2,

- dwa duże balkony,

- zabudowa stała i elementy wyposażenia w cenie mieszkania,

- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD,

- W budynku zainstalowane nowe ogrzewanie gazowe, dodatkowo możliwość ogrzewania ekogroszkiem (zmodernizowany piec), okna i instalacje częściowo wymienione.

- Działka położona częściowo w obszarze zabudowy mieszkaniowej (ok. 4 a), częściowo w części usługowej (ok 10 a) oraz częściowo w obszarze zieleni nieurządzonej (ok. 4 a).

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej Kraków-Sandomierz, 4 km od Krakowa. Teren jest płaski i ogrodzony.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości, w najbliższym otoczeniu przystanek autobusowy, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, restauracja, szkoła, przedszkole.

W sąsiedztwie znajdują się tradycyjne zabudowania: zabytkowy dwór, stara kuźnia oraz urokliwy kościół parafialny z cennym wnętrzem .Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi tereny zielone, sady i niewielkie lasy zachęcają do spacerów lub jazdy rowerem. Dogodny dojazd do Krakowa: około 2025 minut samochodem to idealne połączenie spokoju z dostępem do pełnej miejskiej oferty. Infrastruktura lokalna. W bezpośrednim sąsiedztwie brak dużego przemysłu co sprawia, że otoczenie jest ciche i sprzyjające relaksowi. Przez gminę przebiega kilka dróg lokalnych, w tym asfaltowe łączące z Wawrzeńczycami i Krakowem.
Atuty lokalizacji
Bliskość Krakowa szybki dojazd zapewnia dogodny rytm życia.
Spokojna okolica idealna pod rodzinę lub osoby ceniące ciszę.
Walory kulturowe historyczna architektura dodaje uroku okolicy.

Igołomia to propozycja dla tych, którzy marzą o życiu blisko natury, cenią spokój i jednocześnie oczekują szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. Lokalizacja to świetne połączenie tradycyjnego, wiejskiego klimatu z komfortem komunikacyjnym i lokalną infrastrukturą.
Idealna oferta pod prowadzenie działalności gospodarczej

CENA:

Cena sprzedaży : 1 650 000 PLN

Jednorazowa prowizja dla biura.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.

Real Estate Broker

Tomasz Nowak

Nr oferty: TN/113

ENG

Wolfies House is pleased to present a house located in Igołomia, in the Igołomia-Wawrzeńczyce commune.

The house is located on a plot of 18 ares, and its area is 300 m2, which consists of:

Ground floor:

- living room,

- bedroom I,

- bedroom II,

- study/room,

- kitchen,

- bathroom,

- WC,

- corridor,

First floor:

- living room,

- bedroom I,

- bedroom II,

- kitchen,

- bathroom,

- WC,

- corridor,

ADDITIONAL INFORMATION:

- large, developed garden,

- building with a partial basement and an unused attic.

- detached garage 76 m2 connected to a barn with a total area of 215 m2, outbuilding 67.7 m2,

- two large balconies,

- permanent development and equipment included in the price of the apartment,

- apartment equipped with household appliances,

- New gas heating installed in the building, additionally possibility of heating with eco-pea coal (modernized furnace), windows and installations partially replaced.

- Plot located partly in the area of residential development (approx. 4 a), partly in the service part (approx. 10 a) and partly in the area of undeveloped greenery (approx. 4 a).

SURROUNDINGS AND LOCATION:

Plot located directly on the national road Krakow-Sandomierz, 4 km from Krakow. The area is flat and fenced.

The property is located in the center of the town, in the immediate vicinity there is a bus stop, shops, health center, pharmacy, restaurant, school, kindergarten.

In the vicinity there are traditional buildings: a historic manor house, an old forge and a charming parish church with a valuable interior.

The area is conducive to active recreation - green areas, orchards and small forests encourage walking or cycling.

Convenient access to Krakow: about 20-25 minutes by car - it is an ideal combination of peace and access to the full city offer.

Local infrastructure

There is no large industry in the immediate vicinity - which makes the surroundings quiet and conducive to relaxation.

Several local roads run through the commune, including asphalt roads connecting with Wawrzeńczyce and Krakow.

Advantages of the location

The proximity of Krakow - quick access ensures a convenient rhythm of life.

A quiet area - ideal for families or people who value peace.

Cultural values - historical architecture adds charm to the area.

Igołomia is a proposal for those who dream of living close to nature, value peace and at the same time expect quick access to city amenities. The location is a great combination of traditional, rural climate with comfortable communication and local infrastructure.

Ideal offer for running a business

PRICE:

Sale price: PLN 1,650,000

One-time commission for the office

Please contact me 7 days a week.

Real Estate Broker

Tomasz Nowak

Offer number: TN/113

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości